Главная |  Вопросы и ответы
Вопрос № 23893 от 25.11.2014 16:04
Наиля Гусева

заключение трудового договора с председателем ТСЖ

С ответом
  
Добрый день! Прошу Вас разъяснить - необходимо ли заключать трудовой договор с председателем ТСЖ, будет ли нарушением трудового законодательства выплата председателю ежемесячного вознаграждения согласно Устава ТСЖ, без заключения трудового договора? Заранее благодарна.

Ответ
Трудовое и жилищное законодательство не запрещают заключать с председателем правления ТСЖ трудовой договор. Законодательство устанавливает запрет лишь на совмещение председателем правления ТСЖ своей деятельности как председателя правления ТСЖ с другой трудовой деятельностью в ТСЖ. В уставе или иных нормативных актах ТСЖ должен быть решен вопрос о лице, которое будет осуществлять в отношении руководителя организации права и обязанности работодателя. Это может быть один из членов правления.
Вознаграждение за выполнение трудовых функций председателя правления ТСЖ в соответствии с ТК является заработной платой.

Правовое обоснование
Согласно ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Трудовыми отношениями являются отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (ст. 15 ТК РФ).
Трудовые отношения возникают. в том числе при избрании на должность (ст. 16ТК РФ). Согласно статье 17 ТК РФ, трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции.
Избирается председатель правления ТСЖ правлением из своего состава, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (ч. 3 ст. 147 ЖК РФ).
Трудовая функция председателя правления ТСЖ, определена в статье 149 ЖК РФ.
Заработная плата (оплата труда работника) - вознаграждение за труд (ст. 129 ТК РФ). Согласно п. 11, части 2, статьи 145 ЖК РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.